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1、東進戰略，1.4萬億磅礴投資，坪山成為時代風口

深圳東進戰略1.4萬億，坪山獨占6027億，坪山中心定位深圳東部都市圈中心。深圳高新區雙核之一，坪山高新區規模為南山6倍，到2030年，擁有70萬實際管理人口，園區內國家高新技術企業達3000家以上，打造四個千億級產業集群。

2、坪山商務CDB 中央居住區

坪山商務中心區的中央居住區，居中心而享寧靜，且坪山核心商務區剩余可開發宅地極其稀少，中央居住區價值不可復制，錯過難再。

3、珍藏約30k㎡山湖大境 新貴人物的名門棲居

??在寸土寸金的城市里，公園資源的不可復制，顯得彌足珍貴。項目毗鄰約30k㎡馬巒山郊野公園，煥新自然棲居的尊貴生活。

4、據坪山中心城，居文體生活高地

自然不舍繁華，龍光·玖譽雅筑據城芯之中，享全系生活配套；一路之隔占地約50000㎡坪山體育中心，多項大型體育賽事舉辦地，豐盛文化生活。

南臨建面約21000㎡馬巒街道公共文化服務中心（在建中），預計今年投入使用。

內設麒麟舞館、展廳、大型排演廳、圖書閱覽室、書畫展覽室、舞蹈排練室、客家文化館等文化設施，一路之隔書香滿懷。

項目4公里范圍內可達坪山“六館一城”、大萬世居等市政文化配套、區級核心配套，享盡一城文體精粹。

5、地鐵時代即將盛啟，多維立體交通體系

地鐵——坪山將即將迎來地鐵時代， 14號線（建設中）預計2022年開通，通車后預計40分鐘到達福田；地鐵16號（建設中）線預計 2023 年開通，串聯龍崗區與坪山區；深圳東部中心大勢漸成。

高鐵——深圳鐵路樞紐體系四大主車站之一深圳坪山站，距離項目車程約10分鐘，20分鐘可到深圳北。通過高鐵站可實現30分鐘到東莞、50分鐘到廣州。

云巴——比亞迪云巴起于坪山高鐵站，終于站比亞迪路站，預計 2021年通車。

高速——南坪快速三期已實現通車，從坪山出發，沿著南坪快速可以實現，30分鐘直通羅湖、40分鐘直通福田、50 分鐘直通南山、高效路網，便捷出行。

?機場候機樓——坪山城市候機樓位于坪山大道創新廣場，距離本項目直線距離約1公里，可接駁寶安機場，提供實時查看航班信息、部分登機手續辦理等服務。

??坪山中心區約1小時粵港澳城市圈，約30 分鐘都市生活圈已然成型。坪山作為深圳持續發 展的核心樞紐，后起之秀。地鐵、云巴、高鐵、公路路網等組成的多維軌道網，到2022 年有望成為東部交通樞紐中心。

6、商業、醫療、學校配套兼備，所需皆所及

周邊有坪山兩大集中商業-益田假日世界、天虹商場，項目自帶約5000㎡商業，豐盛生活，隨心所想。

中山小學和中山中學、新合實驗學校環繞，毗鄰約3000㎡幼兒園（在建中）更短的歸家路，更安全的童年時光。

坪山公立醫院已達7家（2家三級甲等，3家二級甲等，2家專科），主要健康指標達深圳平均水平，為健康保駕護航。

7、國家一級資質物業，尊貴貼心服務

龍光物業具備國家一級物業資質，接管物業管理項目近60個，服務人口約40萬余人，管理面積近1400萬平方米，堅持“業主至上、服務第一”的服務宗旨，為業主提供最佳的衛生和治安環境，提供以人為本的人性化服務。品牌物業，為生活保駕護航。