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開盤時間：2021-08-21

交房時間：2023-06-30

單價區(qū)間：4.50萬-4.90萬

總價區(qū)間：299萬-500萬

樓盤地址：深圳市龍華區(qū)環(huán)觀南路與平大路交界處

物業(yè)類型：普通住宅

產(chǎn)權(quán)年限：70

開發(fā)商：深圳市華房投資發(fā)展有限公司/深圳市樟坑徑股份合作公司

項目賣點：

十大必買理由  

2.2容積率·40%綠化率·墅境臻品

建筑呈點狀布局，無遮擋視野。純住宅，無其他業(yè)態(tài)干擾，生活方式更純凈，營造臻稀無雙的圈層氛圍。建面約66-104㎡23層墅境臻品，引全城爭藏。

福田向上約16公里，地鐵4號線首發(fā)牛湖站

緊臨金龍收費站，快速對接清平高速，距紅嶺北路約16公里，快速抵達福田、羅湖中心區(qū)；經(jīng)清平高速轉(zhuǎn)南坪快速，直抵南山；毗鄰地鐵4號線首發(fā)牛湖站，一線直達深圳北、福田會展中心，通勤便捷無憂。

中國先行示范區(qū)黃金中軸線，發(fā)展空間巨大

觀瀾坐鎮(zhèn)中部發(fā)展軸核芯，位于深圳北拓橋頭堡，為龍華區(qū)府所在。政府斥巨資，對標蛇口打造深圳城市樣板--觀瀾國際社區(qū)。項目直享政府規(guī)劃紅利，占據(jù)交通、人文、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，地段優(yōu)勢盡享潛力無限，現(xiàn)在就是極好的上車機會。

千萬平舊改，區(qū)域價值蝶變

觀瀾以近2500萬㎡城市更新，占據(jù)龍華舊改半壁江山。隨著鴻榮源、萬科、碧桂園、佳兆業(yè)等地產(chǎn)大鱷搶灘，定義觀瀾新版圖。本項目為片區(qū)首發(fā)項目，率先搶占市場先機，未來價值可期。

高精尖人才集聚，住房需求旺盛

產(chǎn)業(yè)集群對一個地區(qū)的發(fā)展至關(guān)重要，觀瀾，未來還有梅觀創(chuàng)新走廊的加持，觀瀾鷺湖轄區(qū)內(nèi)260余家國家高新科技企業(yè)，吸引大量優(yōu)秀人才在此就業(yè)落戶，高品質(zhì)住宅的需求不容小覷。

國際文旅云集，繁華都會中兼得靜謐閑適

匯聚娛樂、休閑等多元城市資源，觀瀾山水田園、觀瀾版畫村、求雨嶺公園、君子布社區(qū)公園等生態(tài)配套環(huán)繞。天賦自然，生態(tài)綠氧休閑空間，健康宜居。

學府為鄰，讓孩子贏在起點

居所有價，教育無價。項目直線距離德風小學845米，該校系區(qū)一級公立學校，擁有89年的悠久歷史，辦學規(guī)模為48個班，2400個學位。此外，項目對面為潤澤學校（規(guī)模為45班，1404個學位，分27班九年一貫制學校和18班培智學校兩部分。目前已開工建設，預計2022年竣工）。一站式學府為鄰，育見人生高起點。

備注：具體學位以政府相關(guān)部門規(guī)定為準，本資料僅供參考

配套醇熟·生活便利·舉步即享繽紛體驗

項目比鄰50萬㎡國際頂級綜合體——觀瀾湖新城MH MAll繁華商圈，逾170個品牌商家，集購物、娛樂、休閑、居住、旅游于一體，滿足全方位繽紛體驗。

大師級園林·零距山水美景，全齡樂活天地

取“水”之漾，“山”之勢，“舟”之態(tài)，打造獨特園林景觀，搭配全齡活動空間，移步易景，享受詩意生活。

綠蔭滴翠：園區(qū)主入口層層臺階順勢而上，寓意“步步高升”。入口中間設有跌水水景，突泉涌流，水中浮翠。更有觀景平臺，賞悅山水之美。

山水畫卷：尋著瀑布的水流聲走進中庭，望著水中的渺渺青山領(lǐng)略虹橋臥波盛景，沉浸山水畫卷中。

別有洞天：參差不齊的種植池，像高峻的崖壁，山腳望峰，賦予超凡脫俗的心靈感受。

全齡趣享：締造下沉景觀空間，將多元化的生活場景嵌入，暢享全齡樂活天地。

66-104㎡墅境臻品，加冕奢適生活

實用與美學融合戶型格局，雙面景觀設計，引南北雙景入室。產(chǎn)品品質(zhì)極為考究，采用信義LOW-E中空玻璃、堅朗五金、亞鋁/鳳鋁鋁材等知名品牌建筑材料，更有日立電梯、凱迪仕指紋密碼鎖加持，匹配城市精英品質(zhì)生活。