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2022不查不知道，原來深圳有那么多小產權房？—深圳華盟地產告訴大家內幕。

 自從大灣區的一個亂象開始被人注意到了。

一直以來，處在“地下”的某個房地產交易市場，越演越烈，最近終于被報道出來。人們才意識到，原來，有一些不同尋常的房子，竟然在大城市中這么受歡迎。

這種不同尋常的房子，就是傳說中的小產權房。很多人都聽過，只是因為和自己無關，往往不放在心上。

有數據顯示，2022年以來，深圳小產權房漲幅已經超過30%：

地段稍好改造過的小產權房套內單價達4-5萬；

公明小產權房兩年前收購價6000元，今年達到了1-1.2萬；

沙井小產權房兩年前收購是6000-9000元，今年達到了1.1-4萬；

龍華小產權房兩年前的收購價1-1.8萬，今年達到了1.5-4萬。

萬萬沒想到，小產權房這種不屬于普遍房地產市場范圍內的房子，在深圳居然能漲起來。前段時間，央視財經頻道，特地報道過深圳小產權房的情況。

 隨之，深圳的住建部門開始了嚴查小產權房銷售情況。

深圳小產權房部分合法化越來越近，今后將會是一個什么態勢呢？

第一點，大家都知道現在商品房的政策都收緊了。央視報道的就是說深圳小產權房有八成掌握在投資客手里，兩成是剛需，其實還有另外一點，剛需也就是說，他們所說的房屋持有量，八成是在投資客手里，兩成是在業主方。其實在買方市場，而八成是剛需客，另外兩成是在投資客手中持有，這才是另外一個實際的現象。

所以說呢，深圳的小產權房它實際的需求量也是特別大，所以在未來深圳小產權房會持續上漲的一個態勢，那么我們剛才講到的深圳的小產權房可能部分合法化越來越近了。

深圳小產權房的價格多少？

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