文章出處：房產地帶 閱讀量： 發(fā)布時間：2021-06-30 10:35:23
第一個，小產權房不一定小。
提問的你可能對小產權房有誤解，小產權房并不是指面積小，而是指其產權存在瑕疵，在政策和所有權上有一些模糊解釋，所以才稱之為小產權房。一般小產權房主要存在的問題就是土地使用權的問題。
我們都知道，房地產要開發(fā)一個項目，必須先拿地。這個地是經過國土資源局批文允許的，才能繼續(xù)開發(fā)。這種正規(guī)途徑的房產項目，就能拿到紅本，也就是全產權證了。
而大多小產權房，都是在土地使用權上存在問題。比如你用你家的宅基地修一個樓房，賣給別人，這個人就沒有你家宅基地的使用權，但是他有享有房子的物權和產權，這里的產權就是有瑕疵的，所以稱為小產權房。
深圳小產權房為什么那么多人買？有兩個原因：
第一：便宜
深圳小產權房比紅本房要便宜一大半，價格因素決定市場走向，很合理。
第二：深圳政策比較開明
深圳是改革開放的城市，比較開明，所以很多小產權房是有希望轉正的。
深圳市羅湖區(qū)文錦中路與深南東路交匯處
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深圳市羅湖區(qū)深南大道與沿河路交匯處
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深圳市福田區(qū)紅荔西路與農園路交匯處
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福田區(qū)八卦路北6號
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深圳市福田區(qū)皇崗路與筍崗西路交匯處西北側
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惠州市惠城區(qū)共聯(lián)路15號
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深圳市光明區(qū)玉塘街道松白路與長崗三路交匯處西南角
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深圳市光明區(qū)公明南環(huán)大道與長春路交匯處
樓盤：深業(yè)云筑物業(yè)類型：普通住宅戶型：0室面積：約87-143平米總價：約360-680萬聯(lián)系人：何詠斌聯(lián)系電話：13267179661
深圳市華盟房地產投資顧問有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌，公司經營范圍包括：房地產投資策劃，房地產信息咨詢，房地產經紀，自有房屋出租，在合法取得使用權的土地上進行房地產開發(fā)，房地產項目策劃；室內外裝修、裝飾工程的設計和施工，樓盤代理；物業(yè)管理服務；市場營銷策劃等。
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